一，疫情之下，老刘的人生百态
2022年11月，我和哥们老刘在附近的小餐馆喝酒聊天，两个人谈话中大多是中老年人的惆怅和压力，一瓶二锅头下肚，还是不能解了万千愁绪。老刘是一家房地产企业的高层，做着营销总监岗位已经十余年了，前几年楼市好的时候，买了两套房，换了宝马，但是2021年突然的三道红线犹如晴天霹雳，导致楼市地震。
2022年疫情持续加大，国家在房住不炒，三道红线，二手房指导价等多重政策之下，楼市进入梦幻几连降，最后进入冰之国度，现在彻彻底底凉凉了，他们企业还算有些实力，债务压力不算很大，就这已经四个月挂零了，老刘很惆啊，原本红红火火的楼盘现在冷冷冷清清，人去楼空，营销中心除了售楼员还是清洁大妈在打扫卫生，一天连个鬼影都没有，老刘说从4月份开始20来个置业顾问和拓客工作人员已经离职了，老板也找他谈话了两三次了，如果再挂零蛋，就让卷铺盖走人了。
营销是企业开源之主，很现实也很刺激，来钱快但是也是压力大，重压下，老刘很努力，但即便他很努力，个人的努力在大势面前能做的真的微乎其微，终于2022年9月公司通知他，让其自动离职，因为公司业绩一直不好，连续四个月挂零蛋了，公司要重新换队伍换人。
老刘今年38岁了，上有老下有小，月供11000，一个月工资两万，现在压力很大，面对高月供，老刘前两个月把车卖了，从离职到现在已经三个月没找到工作了，每天抽着两包烟，喝着小酒，一醉解千愁，但是在怎么惆，无法缓解高压力，40的年龄，40岁的男人最难熬，职场上这个年龄姥姥不爱，舅舅不亲的，很尴尬，拼精力拼不过32,33的少壮派，拼阅历和经验又没有干到总经理，项目总一级别岗位，营销就是吃青春饭。
所以长久以来一直想往上爬，可惜房地产春天就这样过去了，现在要再往上走，很难了，我和老刘吃着泡馍，喝着小酒，万千惆怅一杯酒，三句不爽一声吼，老刘连续三声他B养的，生活怎么这么难，一杯二锅头下肚，狠狠的说，实在不行，过段时间再找不到工作再卖一套房子去。就留一套自住。我也没说啥，这个时候都一样，都很难，只能熬，只能挺住，挺住意味着一切。
二、今年哪些人很难，哪些人过的还不错？
我身边从事房地产，从事互联网软件行业的人，很多今年都在家里歇业，待业中，没了收入，高额的房贷、车贷压的喘不过气，上有老下有小，压力太大，再加上疫情的反复，真的想想，从出生到现在，生活中的无难，困难，没有这么难过，感觉看不到希望，有劲也使不出。
我想，2022年大多数普通人，小人物的你我，估计都比较失落，艰难，困难重重。这一年如果说过的还不错的，可能就是从事外贸出口行业，外贸加工企业，以及风口上的新能源企业的从业者。同时如果说过的还算稳定，不愁吃喝的，压力不太大的可能就是事业单位，吃公粮的从业者，我一个表姨，人民教师，一个月6500，安安稳稳，生活还是很惬意，和老伴，衣食无忧，没有过多的波澜也没有太多的曲折，这样的生活以前可能都不羡慕，但是现在反反复复疫情之下，曲折而艰难的失业之中，我想很多民企上班的，打工的，都应该非常羡慕。现在回想，高考之后，父母让选报志愿要么就是医学，要么就是教师、军队，公职人员等工作，现在看看父母都是人生百味吃得太多，知道人生不易所以才让儿女选择一个轻松点的人生过。
今年，对于大多数小老百姓，个体户，私营业主，民营企业老板及高管，普通打工人，互联网大厂上班族，房地产相关企业上班的估计都混得很惨，以前都是所谓金领、小中产，现在看看，其实都是最经不起风吹雨打的群体了，疫情影响，楼市影响，互联网影响最终导致大多数小老百姓日子都不好过，可怜啊所谓的小中产，每天拼了命的奔波挣的只是一套房，一辆车，老婆孩子热炕头而已。可怜的小生意人，不停刷着信用卡，用一张卡养着其它卡。花呗、借呗、京东白条都不知道信用今年烂了几次了，再不还钱，都要成黑户了，这群人人称这群人慢慢也活成了以前最瞧不上的卡奴、孩奴，老婆奴，原来生活都是不停重复，对于95后，00后还在笑话80,90后的不浪漫，无趣，我也只能轻轻一笑，说一句：书生轻笑冢中人，冢中笑尔书生气。
三，2022年，12月开始有了些新的情况，2023年，能否复苏，中国经济能否再向上突围？
2022年12月以来，政府对于楼市前所未有的开始密集政策，不间断的三只穿云箭，使得楼市尽量企稳，不要再这样往下走了。
第一支穿云箭：全国各地陆续降低首付，解除限购，限贷等政策。
第二支穿云箭：16条金融政策辅助房企稳定，从银行贷款尽快应贷尽贷，尽快房款实现转向破款，尽快解除房企的贷款限额。
第三只穿云箭：允许房企上市IPO，房地产企业已经有近10年不允许上市了，从万达的上市破产，恒大A股上市未果，到现在很多房企上市已经停止了10余年了，现在又放开了。
从针对客户购房，从银行放款房贷，从金融上市层面三个维度密集出政策协助房企企稳，复苏楼市走向稳定，目前这么多政策下，估计楼市再往下走应该不会了，但是楼市是否还会恢复以前的盛况，一房难求估计也是很难了，只能预期楼市不温不火，不热不冷，慢慢企稳是楼市真正之福。
房地产行业涉及四个强相关产业，家电、建筑、金融、家装四个产业，同时涉及银行金融，城投债，以及地方政府土地财政问题，都是强相关问题，涉及上下游产业链7000万人的就业生机问题，房地产占比中国经济GDP7%左右，楼市不稳，中国经济肯定会有大问题，中国金融会有大灰犀牛问题，所以楼市是压舱石，不能乱，不能忽高忽低，一定是慢慢往上走，这个是目标和战略。以前说楼市是糟糠之妻，老公有钱了就想弃之不用，但是真的抛弃了，这一年深刻的教训，让我们所有人知道了楼市有多么重要。
现在被打下来的楼市要恢复最重要的就收信心，信心比金子都重要，目前国家不断密集政策，就是一方面在救楼市，一方面再救房地产企业，只要房地产企业不死，慢慢楼市交房就有保障，交房有保障了，老百姓才敢买房买期房，人气起来了，疫情慢慢松绑了，楼市的春天才能慢慢起来，但是预估，未来楼市不可能再回到2015年，2016年，2017年哪有疯狂上涨的局面了，最多也就是不高不低，缓慢上涨。
楼市是压舱石，房地产企稳了，很多产业包括建筑产业、家装产业、金融产业，土地财政等都会慢慢缓过劲来，老百姓也才能慢慢从惶恐中走出来，才能投入到新的生活中去。而中国经济2023年再往上突围，走向更好的成就，保GDP五至七个点，就必须在六个方面做好事情。
四，未来国家经济往上突围，我们需要做六件事。
未来中国会不会突破现在发展格局在于六个维度：产业升级+房地产稳定发展+新能源汽车产业大发展+第四次农业改革+新消费+A股长虹。
1），先说说产业升级：中国经济现在是大而不强，这个大多数国人都知道，但是大多数国人不知道我们到底大在哪里，强在哪里。我们还有那么弱点，需要升级哪些产业。中国经济当下核心产业主要有15个：家电产业、手机电脑产业、消费互联网产业、高铁产业、核电和特高压产业、基建产业、军工产业、航空航天产业、机械装备产业、房地产产业、服装纺织产业、汽车产业、高端制造业、信息化产业、化工产业等十五大产业为主导。
我们的产业短板，或者正在崛起的产业主要有九个，主要在：芯片产业、高端民用机床产业、机器人产业、医疗健康产业、高端装备产业、大飞机产业、金融产业、新消费产业、文化传媒动漫产业等。这九个相关产业就是需要我们进行产业升级，实现强起来的目标，比如手机不但要占比高，而且要有比肩苹果、三星的企业。要在操作系统、芯片都要实现自足。
2）房地产不能大跌，跌就跌出世界强国之列，也不能大涨，大涨就泡沫破裂，楼市需要稳中有升，需要时间换空间：房地产的重要作用不用多说了，从去年的情况到现在大家看到了，房地产不稳定，没人消费，没人买房，没人装修，没人上班，失业人口一大堆。所以楼市要稳定，不能大涨，也不能大跌，坚持房住不炒的前提下，要逐步打开改善需求，刚需和二元市场模式，楼市慢慢进入新加坡模式，摒弃香港模式和英美模式，这个是长期国策。
3）新能源汽车强势崛起：房地产一年占GDP7.5%，中国任何行业都达不到，只有一个行业能比肩那就是汽车行业，之前我们汽车行业是大而不强，未来三到五年要做强做大，新能源汽车占到总消售40%以上，国产品牌占国内市场60%以上，中国汽车产业才算发展起来了。
我们汽车产业能否实现突破，对日韩能否替代和崛起？答案是肯定的，2010年日本出口汽车480万辆，中国54万。2021年日本出口汽车380万辆，中国180万，2022年目前已经200万辆，而且借助新能源车的崛起，中国自主品牌汽车从今年9月份开始已经占据国内市场50%，突破50%市占率是多少人想都不敢想的成就，今年比亚迪能一个月卖20万辆，今年比亚迪销售估计突破200万辆超越大众，这个是非常厉害的成就，我相信2022年是中国汽车产业真正崛起的元年，是值得庆祝的一年，也是中国车市分水岭的一年。
明年中国大概率超过日本成为第一汽车出口国且电动车占比很高，日本汽车行业对于日本的经济实力影响多大我也不多说了，涉及500多万就业，占比日本工业产值40%,占比日本经济总产业8%，和我们的房地产不分伯仲，绝对是支柱的支柱。我们汽车产业如果超过日韩，我们就真正实现了产业升级的核心，我们真正走向了工业强国之列。要不来多久，三五年后，我们进入初步发达国家，汽车产业成为支柱产业，这个是非常值得人鼓舞的事情。
4）农业产业需要大力发展：从建国到现在土改经历了三轮，现在农业农村大量土地没有流动性，这阻碍了农民发展的阻力，未来农业农村要实现发展，乡村振兴不但要产业化，更要制度性解决土地的问题，不然农村农民很难实现再一次富裕。
5）新消费产业发展：工业在无人化、产业升级之后很多工人会失业，房地产互联网很多人会失业，失业之后人怎么办呢？二次创业，尤其是消费领域二次创业就很重要，未来拉动内需，扩大消费市场是非常重要的，发达国家发展最好的是服务业，我们的三产服务业发展的不够充分，尤其内需一直拉不起来，这个是非常大的问题，老百姓手里没钱了，农民的钱在地上和宅基地的房子上，房子又不能确权，不能变现抵押。城市里老百姓的钱在房子上，房子现在流动性不够，不能买卖，所以也就没钱了。未来房子的流动性、农村宅基地的确权解决了，很大一块流动性起来了，未来就有大的突破了。
6）A股长虹，产业升级和高科技发展，都需要融资，这个钱必须是股市里来，目前我们的股市还没有实现正循环，所以这个是必须要解决的，解决了A股和金融市场的流动性，未来老百姓手里有钱了，才会欣欣向荣。
我相信，2022年很难，确实也难，但是未来是光明的，2023年如果做的好，国家政策到位，我们还是很有大发展的，我们的国家潜力无穷，我相信我们国家一定能向上突破解决现在遇到的很多困难，会给2023年慢慢开出好头。
